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WERDEN SIE ZUM STROM­LIEFERANTEN
innerhalb ihrer Liegenschaft –
ZEV, EIN NEUER STANDARD

Zusamenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)


Intelligent, nachhaltig, unabhängig

Solarstrom im eigenen Gebäude zu nutzen wird heute immer einfacher – und wirtschaftlich attraktiver. Ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) erlaubt es, den auf dem Dach produzierten Strom direkt im Haus zu verbrauchen, statt ihn unvergütet ins Netz einzuspeisen. Dadurch sinken Energiekosten, die Rendite der Immobilie steigt und die Liegenschaft gewinnt langfristig an Wert. Smart Meter, Monitoring und automatisierte Abrechnung sorgen für Transparenz und machen den Betrieb für Eigentümer und Bewohner praktisch aufwandsfrei.

Neu ermöglichen virtuelle ZEVs, dass mehrere Gebäude über bestehende Leitungen gemeinsam Solar- und Batteriestrom nutzen können. Das erhöht die Eigenverbrauchsquote und erschliesst zusätzliche Potenziale für Überbauungen, Quartiere und gemischte Nutzungskonzepte.

ZEV als Dienstleistung für Ihre Liegenschaft

Mit Ihrer Photovoltaikanlage und dank ZEV maximieren Sie den Eigenverbrauch von Solarstrom – eine nachhaltige und rentable Investition für Bürohäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnsiedlungen.
Wir planen und realisieren ZEV-Projekte und übernehmen auf Wunsch auch die laufende Abrechnung und Verwaltung.

Was ist ein ZEV?

Ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ermöglicht es mehreren Parteien innerhalb einer Liegenschaft, lokal produzierten Solarstrom gemeinsam zu verbrauchen. Statt jeden Mieter einzeln über den Netzbetreiber zu versorgen, tritt das ganze Gebäude gegenüber dem Stromnetz als eine Einheit auf. Intern wird der Strom transparent gemessen, verteilt und abgerechnet.

Ihr Vorteil: 
Solarstrom wird zum eigenen Produkt – und bleibt im Gebäude.

Energie, die sich rechnet – für Immobilien und Menschen

Für Eigentümer:

Mehr Wert, mehr Rendite

Ein ZEV ist eine wirtschaftlich attraktive Lösung für Immobilienbesitzer:

Stromverkauf an Mieter mit attraktiver Marge Höhere Eigenverbrauchsquote statt Einspeiseverluste Aufwertung der Immobilie durch nachhaltige Energieversorgung Erfüllung von Bau- und  Energiegesetzgebung (z. B. MuKEn 2014)

Zukunftssicheres Vermarktungsargument bei Vermietung und Verkauf

Für Bewohner

Günstig & nachhaltig

Auch Mieter profitieren direkt:

günstigere Strompreise im Vergleich zum lokalen Netzbetreiber saubere Energie direkt vom Dach – ohne Aufpreis volle Transparenz dank Smart Metering
aktive Teilnahme an der Energiewende.

Eine echte Win-win-Situation für beide Seiten.

Für Verwaltungen

Energie effizient gemeinsam nutzen

Gebäude zu wirtschaftlichen Energiegemeinschaften

Virtuelle ZEVs ermöglichen es, mehrere Gebäude über bestehende Leitungen energetisch zu vernetzen und Solar- sowie Batteriestrom gemeinsam zu nutzen. Durch die digitale Messung und automatisierte Abrechnung pro Einheit sinkt der Verwaltungsaufwand, während sich dank Lastverteilung im Verbund die Eigenverbrauchsquote erhöht. Speicher, Ladeinfrastruktur und zusätzliche Gebäude lassen sich flexibel integrieren, wodurch neue Nutzungsszenarien für Wohnsiedlungen und gemischte Areale entstehen.

Gleichzeitig reduzieren sich Betriebskosten und die Attraktivität der Liegenschaft steigt – sowohl für Mieter als auch für Eigentümer und Investoren.

Virtuelle ZEVs –
Die nächste Stufe der Energieversorgung für Immobilien

Mehrere Gebäude oder ganze Überbauungen können ihren eigenen Solar- und Batteriestrom gemeinsam nutzen und dadurch den Eigenverbrauch deutlich steigern. Das senkt Energiekosten, erhöht die Rendite und steigert den Wert der Liegenschaft – bei gleichzeitig attraktiven Strompreisen für die Bewohner. Dank digitaler Abrechnung, Smart Metering und moderner Lastverteilung funktioniert das ohne zusätzlichen Aufwand für Verwaltungen oder Eigentümer. So wird Energie zu einem Vermarktungsargument und zu einem klaren Wettbewerbsvorteil für zukunftsfähige Immobilien.

Virtuelle ZEVs machen aus Solarstrom ein echtes Geschäftsmodell für Immobilien.

Einfache Abrechnung Symbolbild

So funktioniert die Umsetzung

Ein ZEV basiert auf drei zentralen technischen Komponenten:

  1. Photovoltaik-Anlage zur lokalen Stromproduktion
  2. Bilanzzähler als Schnittstelle zum öffentlichen Netz
  3. Smart Meter in jeder Einheit zur genauen Verbrauchsmessung

Automatisiertes Lastmanagement erhöht die Eigenverbrauchsquote zusätzlich – etwa durch Warmwasseraufbereitung oder zeitlich optimierten Stromverbrauch

Abrechnung einfach gemacht

Die Stromabrechnung erfolgt nicht mehr über den Netzbetreiber, sondern direkt über die ZEV-Verwaltung:

korrekte Verbrauchsdaten pro Einheit transparente Tarife
automatisierte Rechnungsstellung.

Wir übernehmen auf Wunsch die komplette technische und administrative Abwicklung.

Einfache Abrechnung Symbolbild

FAQ – Häufige Fragen und Antworten zum Eigenverbrauch (ZEV)

Welche Vorteile bietet ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)?

ZEV: Vorteile für Bewohner

Tiefere Kosten für elektrische Energie und erneuerbare Solarenergie vom eigenen Dach.

Die Bewohner beziehen elektrische Energie von der Verwaltung des ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) - und diese ist preiswerter, als wenn sie die Energie direkt vom zuständigen Verteilnetzbetreiber beziehen würden.

Zudem erhalten die Bewohner einen grossen Teil Solarenergie direkt vom Dach - und das ganz ohne Mehrkosten.

Als Bauherren, Investoren und Bewohner sind Sie aktive Teilnehmer einer umweltfreundlichen und zukunftsorientierten Energielösung

ZEV: Vorteile für Eigentümer

Verkaufen Sie die elektrische Energie selber in ihrem Haus, es lohnt sich.

Photovoltaik auf dem eigenen Dach/Fassade mit einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) und intelligenten Energiezähler ist eine lohnende Investition.

Sie als Investor/Eigentümer generieren einen Gewinn aus dem Energieumsatz. Bei steigenden Energiepreisen wirkt sich das überproportional aus, denn Ihre Produktionskosten bleiben über eine lange Zeitspanne gleich.

Als Investor von einer Photovoltaikanlage bei einem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) können Sie sehr einfach und günstig weitere Energiekunden gewinnen, z.B. mit einer öffentlichen E-Tankstelle, wie bei diesem Haus realisiert.

Optimierung des Eigenverbrauchs

Das Ziel ist es, möglichst viel selbst produzierte Energie direkt im Haus zu verbrauchen.

Mit unserer «Lösung» werden bei Überstromproduktion automatisch grosse Verbraucher zugeschaltet. Zum Beispiel die elektrische Warmwasseraufbereitung (2x 5KW). Dies wirkt sich auch positiv auf die Lebensdauer der Wärmepumpe aus.

Überstromproduktionsanzeige im Treppenhaus: Diese Information kann das Energiekonsumverhalten der Bewohner beeinflussen mit dem Ziel, die Bewohner zu motivieren, bei «Überstrom» einzelne elektrische Verbrauchsgeräte einzuschalten.

Senkung der Stromkosten

Strom vom Netz wird günstiger mit einem ZEV

Fremdbezug bei einem ZEV ist günstiger
Bei einen ZEV bezieht man viel Strom über einen Hauptzähler (Bilanzzähler). Der Strompreis wird in der Regel günstiger pro kWh je mehr Energie man über diesen einzigen Zähler beziehen kann.

Freier Strommarkt
Richtig interessant wird es, wenn drei solche Häuser (siehe Bild links) oder mehr (ab 25 Wohnungen) an einem ZEV zusammengeschlossen werden. Dann ist man berechtigt die Stromenergie auf dem freien, liberalen Strommarkt einzukaufen. Netzkosten und Abgaben bleiben beim zuständigen Verteilnetzbetreiber.

Was verlangen die MuKEn 2014 bezüglich Photovoltaik?

Die Bauvorschriften «MuKEn 2014» verpflichten grössere Neubauten in der Schweiz zur Integration einer Photovoltaik-Anlage. Da diese Regelung schweizweit eingeführt wird, entsteht für Bauherren eine zusätzliche Investition. Mit einem ZEV kann dieser Solarstrom jedoch vor Ort genutzt und direkt an Bewohner verkauft werden – wodurch sich die Investition wirtschaftlich lohnt.

Was bedeutet das neue Energiegesetz (EnV) für die Stromnutzung in Gebäuden?

Seit 2018 erlaubt das Energiegesetz (EnV), dass einzelne Häuser oder ganze Häusergruppen ihre selbst produzierte elektrische Energie intern verkaufen dürfen – vorausgesetzt, es besteht eine eigene Energiequelle wie z. B. eine Photovoltaik-Anlage. Dadurch wird Solarstrom direkt vor Ort nutzbar und kann wirtschaftlich an die Bewohner weitergegeben werden, statt unvergütet ins Netz zu fliessen.

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Was ist ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)?

Ein ZEV ermöglicht, dass in einer Immobilie oder Überbauung produzierter Solarstrom gemeinsam genutzt und intern verteilt wird. Der Strom wird nicht einzeln vom Netz bezogen, sondern vor Ort produziert und verbraucht.

Welche Vorteile bietet ein ZEV?

Ein ZEV erhöht den Eigenverbrauch des selbst erzeugten Solarstroms und führt zu geringeren Stromkosten für Benutzer. Gleichzeitig verbessert er die Energiebilanz des Gebäudes und steigert die Unabhängigkeit vom Energieversorger.

Wie hoch kann der Autarkiegrad sein?

Ohne zusätzlichen Batteriespeicher lässt sich bereits ein Autarkiegrad von über 35 % erreichen. Mit Speicherlösungen sind noch höhere Werte möglich.

Für welche Immobilien eignet sich ein ZEV?

ZEV-Modelle sind besonders geeignet für Mehrfamilienhäuser, Gewerbebauten, Überbauungen und Industrieareale.

Welche Dienstleistungen übernehmen wir?

Wir begleiten Bauherren, Eigentümer und Verwaltungen vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe der fertigen Lösung. Dazu gehören Planung, Umsetzung, Integration der Messsysteme sowie auf Wunsch auch die Energieabrechnungen für Bewohner und Nutzer.

Übernehmen Sie auch die Abrechnung?

Ja. Auf Wunsch erstellen wir transparente Energieabrechnungen für die beteiligten Bewohner oder Nutzer – inklusive Tarifsystemen für Netz-, Solar- und Batteriespeicherstrom.

Was passiert nach der Umsetzung?

Nach der Installation übernehmen wir Monitoring und Optimierung, um Leistung und Verbrauch kontinuierlich zu verbessern und mögliche Störungen oder Garantiefälle früh zu erkennen.

Zusamenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

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Unser Service

Wir begleiten Sie von der Idee bis zum laufenden Betrieb

  • Machbarkeitsanalyse & Wirtschaftlichkeitsrechnung
  • ZEV-Konzept & Vertragsstruktur
  • Technische Umsetzung & Installation
  • Smart Metering & Monitoring
  • Betrieb, Abrechnung & Verwaltung
  • Sie entscheiden – wir liefern das Komplettpaket.

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